近幾年，國家號召裝配式建筑結構后，這種成都輕鋼別墅房，又再次興起。

輕鋼別墅介紹

1、輕鋼別墅的屋面系統 輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。輕鋼結構的屋面，外觀(guān)可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術(shù)的前提下，外觀(guān)有了許多的選擇方案。

2、輕鋼別墅的墻體結構 輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。輕鋼別墅一般將內橫墻作為結構的承重墻，墻柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米，輕鋼別墅這種墻體結構布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便，但邁特建筑輕鋼別墅墻體結構不能承受水平荷載。輕鋼結構住宅體系非常接近木結構住宅，優(yōu)缺點(diǎn)也基本類(lèi)似。在北美市場(chǎng)基本是木結構占據主流，原因很簡(jiǎn)單，那兒木材便宜的很，鋼結構在經(jīng)濟性上沒(méi)有優(yōu)勢。在日本，輕鋼的份額就要多一些了。

輕鋼別墅缺點(diǎn)：

需要熟練技術(shù)工人安裝，造價(jià)可能略貴，嚴重依賴(lài)產(chǎn)業(yè)配套，比如預制墻板、屋面板、墻體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，墻體基本為現場(chǎng)濕法砌筑，而輕鋼結構需要干法預制墻板。需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫(huà)框安裝到預制墻板上的方法和現在安裝在砌體墻上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那么“潑辣”。

輕鋼別墅優(yōu)點(diǎn):

（1） 輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠(chǎng)化和機械化程度高，商品化程度高。

（2） 輕鋼別墅的現場(chǎng)施工速度快，主要為干作業(yè)，有利于文明施工。

（3） 輕鋼別墅的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續發(fā)展產(chǎn)品。

（4） 輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。

（5） 輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結構。

（6） 輕鋼別墅相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費

（7） 輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積;

（8） 輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時(shí)間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個(gè)問(wèn)題。

（9） 輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個(gè)穩定的盒子，不會(huì )因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身平安。

（10） 輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會(huì )造成水資料的浪費。并且節省了費用。

我們從成都輕鋼別墅的詳細內容介紹，其中包括輕鋼別墅的屋面系統和墻體結構兩個(gè)方面的信息，然后深入介紹輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，.后得出結論，輕鋼別墅是自重輕，抗震性能好的綠色環(huán)保建筑，不僅施工速度快，而且可以避免磚瓦的浪費，在一定程度上大大節約我們的建造成本，但是相應的，由于輕鋼別墅在我們國家普及率不是很高，因此它的一系列維護修繕措施并不完善。